Energielabel C vanaf 2023 vereist voor kantoorgebouwen

Met ingang van 1 januari 2023 moeten in principe alle kantoorgebouwen met een oppervlakte van tenminste 100m2 minimaal een energielabel C hebben. Anders mag het pand vanaf die datum niet meer als kantoor worden gebruikt. Maar vele kantoorpanden beschikken nog niet over het juiste energielabel. De gemeenten zijn aangewezen om deze regel te handhaven. Wat betekent dit voor u als huurder of eigenaar van een kantoorpand? We zetten het het voor u uiteen.

Bent u huurder van een kantoorpand?

Dan ligt de verplichting tot het voldoen aan deze vereiste bij de verhuurder. In dat geval is het verstandig om met de verhuurder in overleg te treden over het voldoen aan deze vereiste met in gang van 1 januari 2023.

Bent u eigenaar van een kantoorpand?

Dan ligt de verplichting tot het voldoen aan deze vereiste bij u. In een aantal gevallen geldt de verplichting niet, bijvoorbeeld als er sprake is van een monument. De overige uitzonderingen, een handige beslisboom en voorbeelden van praktijksituaties kunt u hier terugvinden. Alle energielabels staan geregistreerd bij de RVO. Bedrijven kunnen hier opvragen welk label hun kantoor bezit.

Let op! Bedrijven die vergroenende maatregelen hebben genomen, moeten daarna opnieuw een energielabel aanvragen. Anders staat het kantoor nog steeds in de boeken met een onvoldoende ‘groen’ energielabel.

Maak gebruik van Energie- en milieu investeringsaftrek!

Bij het vergroenen van uw kantoorgebouw heeft u mogelijk recht op de energie investeringsaftrek (EIA) of milieu investeringsaftrek (MIA). Dit is een extra aftrek van de winst, gerelateerd aan de omvang van uw investering. Houd u er erg in, dat als u een investering doet die in aanmerking komt voor de aftrek, u de investeringsverplichting binnen drie maanden moet melden bij RVO.