Eigen woning

Voor de eigen woning gelden duidelijke fiscale regels. In het bijzonder voor directeur-grootaandeelhouders (dga’s) in Nederland zijn deze regels rondom de eigen woning van belang. Zo zijn er specifieke fiscaliteiten en subsidies die van invloed kunnen zijn op hun financiële situatie. Denk daarbij aan de bijtelling voor privégebruik van de woning, maar ook de regels rondom de eigenwoninglening. Bekijk op deze pagina het actuele overzicht van artikelen over de eigen woning.

Bijtelling voor privégebruik woning dga

Een belangrijk fiscaal aspect voor dga’s met een eigen woning is de bijtelling voor het privégebruik van de woning vanuit de bv. Als de bv eigenaar is van de woning en deze ter beschikking stelt aan de dga, wordt een bijtelling op het inkomen van de dga toegepast. Deze bijtelling kan leiden tot een hogere belastingafdracht voor de dga.

Wet waardering onroerende zaken (WOZ)

Gemeenten stellen elk jaar de waarde vast van onroerende zaken, zoals de eigen woning: de WOZ-waarde. Bent u eigenaar van een onroerende zaak, zoals een woning of een bedrijfspand? Dan krijgt u ieder jaar een WOZ-beschikking van de gemeente met de WOZ-waarde. Deze waarde heeft invloed op de hoogte van een aantal belastingen. Zoals de onroerendezaakbelasting en de inkomstenbelasting.

Subsidies voor verduurzaming van de woning

Aan de andere kant zijn er ook subsidies en financiële stimulansen beschikbaar om huiseigenaren aan te moedigen om te investeren in energiebesparende maatregelen voor hun woning. Denk hierbij aan subsidies voor isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere duurzame verbeteringen. Deze kunnen niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening, maar ook aan een verhoogd comfortniveau en een verminderde ecologische voetafdruk.