Contact
Vestigingen
DRV Online
Zoeken
Wilt u als verhuurder uw huidige huurwoningen duurzamer maken? De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) biedt aantrekkelijke mogelijkheden om subsidie te ontvangen voor energiebesparende maatregelen, duurzame warmteopties, onderhoudswerkzaamheden en een maatwerkadvies. De regeling is open tot en met 2029. In dit artikel zetten we voor u uiteen voor welke zaken u subsidie kunt aanvragen.
Wat is de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)?
De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is opgezet om verhuurders te ondersteunen bij het verduurzamen en opknappen van bestaande huurwoningen, met name oudere woningen die achterlopen op het gebied van energie-efficiëntie. De SVOH-subsidie is sinds 2022 beschikbaar en maakt het mogelijk om energiebesparende maatregelen en onderhoudswerkzaamheden te financieren. Vanaf 2025 wordt de regeling uitgebreid, waarbij warmtepompen en zonneboilers aan de subsidiabele maatregelen worden toegevoegd. Hierdoor is een aparte ISDE-aanvraag niet langer nodig.
Waarvoor kun u subsidie aanvragen?
Met de SVOH kunt u subsidie aanvragen voor diverse maatregelen. Hieronder vindt u een overzicht van de subsidiabele maatregelen:
Duurzame warmteopties:
- Zonneboilers
- Warmtepompen
Onderhoudsmaatregelen:
- Vervanging of installatie van een ventilatiebox.
- Plaatsing van nieuwe buitenkozijnen.
Maatwerkadvies:
- Een maatwerkadvies helpt u bij het maken van een plan voor de verduurzaming van uw huurwoningen.
Energiebesparende isolatiemaatregelen (uitvoering van 1 maatregel):
| Energiebesparende maatregelen | Minimale isolatiewaarde | Minimale isolatie opp. per woning (in m2) | Subsidie per m2 of woning | |
|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | Rd ≥ 1,1 | 10 | € 5,25 | |
| Gevelisolatie (binnen of buiten) | Rd ≥ 3,5 | 10 | € 20,25 | |
| Dakisolatie | Dakisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 16,25 |
| Zolder/vlieringvloerisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 4,- | |
| Vloer- en bodemisolatie | Vloesisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 5,50 |
| Bodemisolatie | Rd ≥ 3,5 | 20 | € 3,- | |
| Isolerend glas | HR++ glas | Ug ≤ 1,2 | 3 | € 25,- |
| Isolerende deur | Ud ≤ 1,5 | 3 | € 25,- | |
| Triple glas i.c.m. isolerend kozijn | Ug ≤ 0,7 voor triple glas en voor het nieuw isolerend kozijn Uf ≤ 1,5 | 3 | € 111,- | |
| Isolerende deur | Ud ≤ 1,0 | 3 | € 111,- | |
| Energiezuinig ventilatiesysteem | CO2-gestuurde ventilatie | 30% met een maximum van € 600 | ||
| Balansventilatie met warmteterugwinning | Met een rendement van ten minste 90% | 30% met een maximum van € 600 | ||
Let op! Om in aanmerking te komen voor subsidie voor een onderhoudsmaatregel of maatwerkadvies, moet u volgens de SVOH ook minstens één energiebesparende maatregel nemen of een duurzame warmteoptie installeren.
Wie komen in aanmerking voor de SVOH?
U komt in aanmerking voor de SVOH als u verhuurder bent van één of meer bestaande (monumentale) huurwoningen. Onder verhuurders verstaan wij:
- Institutionele beleggers
- Zakelijke verhuurders
- Particuliere verhuurders
Let op! Woningcorporaties zijn uitgesloten van deelname aan de SVOH. Als woningcorporatie kunt u echter wel in aanmerking komen voor subsidies voor duurzame maatregelen via de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) voor zakelijke gebruikers.
Hoeveel subsidie kunt u krijgen?
U kunt per woning maximaal € 10.000 subsidie ontvangen. Besluit u daarnaast een zonneboiler of warmtepomp te installeren? Dan wordt het subsidieplafond verhoogd naar € 15.000 per woning. Het totale budget voor de regeling bedraagt € 152.000.000, wat beschikbaar is tot en met 2029. Daarnaast is in 2025 de grens van € 400.000,- per onderneming vervallen.
Let op! Als u een subsidie aanvraagt voor een bedrag tot € 25.000, moet u uw aanvraag indienen binnen 24 maanden na de uitvoering van de maatregelen. Voor subsidies van € 25.000 of meer moet u de aanvraag indienen voordat u begint met de verduurzamingswerkzaamheden.
Hoe kunt u de SVOH-subsidie aanvragen?
U kunt de SVOH aanvragen online aanvragen via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Wilt u advies of heeft u begeleiding nodig bij het aanvragen van de SVOH subsidie? Onze specialisten van team subsidie & innovatie kunnen u daarbij ondersteunen.
