Schenken aan uw
kinderen? Nu of
nooit met de jubelton!

Het kabinet wilt de ‘jubelton’ afschaffen. Dit is een eenmalige belastingvrije schenking voor onder andere de aankoop van een woning. Dit voornemen maakte het kabinet in het coalitieakkoord al bekend en is op Prinsjesdag opgenomen in het Belastingplan 2023. Lees in dit artikel wat dit betekent voor uw schenkingen.

Een lager bedrag in 2023

De jubelton bedraagt nu nog € 106.671, maar wordt in 2023 verlaagd tot een bedrag van € 28.947. Per 2024 verdwijnt de jubelton helemaal.

Wat is de Jubelton?

Ouders kunnen bijvoorbeeld aan hun kinderen via de jubelton in 2022 nog deze belastingvrije schenking doen. Deze vrijstelling geldt echter ook voor derden. U kunt deze schenking aan een willekeurig persoon doen. Er zitten wel voorwaarden aan vast. De jubelton moet worden gebruikt om:

• Een eigen woning te kopen of te verbouwen.
• De hypotheek of restschulden van de eigen woning af te lossen.
• De rechten van erfpacht, opstal of beklemming van de eigen woning af te kopen.

Voor de jubelton geldt een aantal voorwaarden. Zo moet de ontvanger van de schenking tussen de 18 en 40 jaar oud zijn, moet de jubelton gebruikt worden voor de eigen woning en moet u via schriftelijke bewijzen kunnen aantonen dat de schenking is betaald. Een schenking op papier voldoet dus niet.

Tip! Controleer goed of u voldoet aan alle voorwaarden. Onze adviseurs kunnen u daarbij van dienst zijn. Daarmee voorkomt u dat de vrijstelling onverwacht toch niet van toepassing is.

Tip: spreid uw schenking over meerdere jaren

Wilt u nog optimaal profiteren van de fiscale vrijstelling voor een schenking voor de eigen woning? Doe dit dan vóór 1 januari 2023. U hoeft dan niet meteen in 2022 al het volledige bedrag te schenken om optimaal te profiteren. Een schenking van € 1 in 2022 is al voldoende. U kunt het restant schenken in 2023.

U moet dan uiteraard zowel in 2022 als in 2023 voldoen aan alle voorwaarden voor de jubelton. Daarnaast moet u ook zowel in 2022 als in 2023 de vrijstelling voor de jubelton aanvragen in de aangifte schenkbelasting voor 2022 en 2023.

Tip! Schenkt u in 2022 nog niet het gehele bedrag van de jubelton, dan kunt u dus in 2023 het restant van de jubelton schenken. Daarnaast kunt u in 2023 ook nog gebruikmaken van de jaarlijkse reguliere vrijstelling voor 2023 (€ 6.035 voor een schenking van ouders aan kinderen en € 2.418 voor een schenking aan anderen).

Let op: indien u de schenking doet aan uw kind(eren), dan mogen zij bij een schenking voor de eigen woning in 2022 € 27.231 van het bedrag vrij besteden. Dit geldt niet bij een aanvulling van de schenking in 2023.

Jubelton schenken onder ontbindende voorwaarde

U kunt de schenking vormgeven onder een ontbindende voorwaarde. Het moet dan gaan om de voorwaarde dat de schenking wordt ontbonden als de begunstigde niet voldoet aan de voorwaarden voor de vrijstelling. Bijvoorbeeld als hij of zij het geschonken bedrag of het geschonken goed besteedt aan of gebruikt voor iets anders dan zijn eigen woning. Op die manier loopt u niet het risico dat u alsnog belasting betaalt over uw schenking.

Jubelton 2023 alleen relevant voor derden

De vrijstelling wordt in 2023 verminderd tot € 28.947. Dit bedrag kunnen ouders sowieso eenmalig schenken aan hun kinderen tussen de 18 en 40 jaar, ongeacht waar zij de schenking voor gebruiken. Deze vrijstelling ten behoeve van de eigen woning is in 2023 dus eigenlijk alleen voor schenkingen aan derden nog relevant. Pas in 2024 wordt de vrijstelling helemaal afgeschaft. De eenmalige vrijstelling voor kinderen tussen 18 en 40 jaar blijft wel actief.

Spreiding schenking door gever niet meer mogelijk in 2024

De schenking kan ook worden gespreid over een periode van drie jaar. Een in het eerste jaar onbenut deel van de vrijstelling kunt u als schenker dan in de twee opeenvolgende jaren alsnog benutten. De schenkingen worden dan bijvoorbeeld gebruikt om een hypotheek over een periode van drie jaar af te lossen, zonder dat te veel boeterente aan de bank betaald hoefde te worden. Het voorstel van het kabinet is nu dat wanneer u in 2022 voor het eerst schenkt, u het restant van de vrijstelling alleen nog in 2023 kan schenken en niet meer in 2024. Wanneer u in 2023 schenkt, kunt u de schenking niet meer over meerdere jaren spreiden om zo de vrijstelling volledig te benutten.

Besteden van de schenking door de ontvanger

Een voorwaarde voor de jubelton is dat de ontvanger van de schenking deze voor de eigen woning gebruikt. In de huidige regeling heeft de ontvanger van de schenking drie jaar om de schenking op de voorgeschreven wijze te besteden. Deze regeling blijft gehandhaafd voor schenkingen in 2022.

Als u dus in 2022 een schenking ontvangt, kunt u deze nog tot en met uiterlijk 2024 besteden aan de eigen woning.